205 Avenue du Général de Gaulle, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°206 et de n°208.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Avenue du Général de Gaulle, 56330 Pluvigner
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 70 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 205 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 205 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 205 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 205 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Pluvigner et 4.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Avenue du Général de Gaulle à Pluvigner
Le loyer moyen estimé au 205 Avenue du Général de Gaulle est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pluvigner, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
