4 Impasse Toul Douar, 56330 Pluvigner
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Toul Douar, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Toul Douar, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Bieuzy (Zebras) à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 144 mètres
Ventes au 4 Impasse Toul Douar
Une vente a été recensée au 4 Impasse Toul Douar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Toul Douar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Toul Douar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Toul Douar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Toul Douar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Toul Douar dans son marché local
Prix du 4 Impasse Toul Douar par rapport à la voie
Sur Impasse Toul Douar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 4 Impasse Toul Douar se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Toul Douar par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Toul Douar se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Pluvigner et -17.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au 4 Impasse Toul Douar à Pluvigner, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge.
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