13 Le Pratello, 56330 Pluvigner
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Le Pratello, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Le Pratello, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 996 mètres
Ventes au 13 Le Pratello
Une vente a été recensée au 13 Le Pratello. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Le Pratello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Le Pratello, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Le Pratello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Le Pratello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Le Pratello dans son marché local
Prix du 13 Le Pratello par rapport à la voie
Sur Le Pratello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 13 Le Pratello se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Le Pratello par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Le Pratello se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Pluvigner et -19.2 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 13 Le Pratello à Pluvigner, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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