15 Le Pratello, 56330 Pluvigner
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Le Pratello, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 bis et de n°17.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Le Pratello, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 936 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Le Pratello
Aucune vente n'a été recensée au 15 Le Pratello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Le Pratello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Le Pratello, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Le Pratello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Le Pratello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Le Pratello dans son marché local
Prix du 15 Le Pratello par rapport à la voie
Sur Le Pratello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 15 Le Pratello se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Le Pratello par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Le Pratello se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Pluvigner et -19.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 15 Le Pratello à Pluvigner, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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