8 Lesmadien, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lesmadien, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², identique à celui du n°10 et du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Lesmadien, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Guigner à 1418 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lesmadien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lesmadien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lesmadien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lesmadien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lesmadien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lesmadien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lesmadien dans son marché local
Prix du 8 Lesmadien par rapport à la voie
Sur Lesmadien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 8 Lesmadien se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lesmadien par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lesmadien se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pluvigner et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
