4 Mané Bihan, 56330 Pluvigner
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Mané Bihan, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Mané Bihan, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vorlen à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Mané Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Mané Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Mané Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Mané Bihan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Mané Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Mané Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Mané Bihan dans son marché local
Prix du 4 Mané Bihan par rapport à la voie
Sur Mané Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 4 Mané Bihan se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Mané Bihan par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Mané Bihan se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Pluvigner et -7.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 400 € au 4 Mané Bihan à Pluvigner, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 780 € si le professionnel les prend en charge.
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