4 bis Place du Marché, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place du Marché, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place du Marché, 56330 Pluvigner
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 352 mètres
Ventes au 4 bis Place du Marché
Une vente a été recensée au 4 bis Place du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place du Marché, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place du Marché dans son marché local
Prix du 4 bis Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 4 bis Place du Marché se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place du Marché par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place du Marché se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Pluvigner et 34.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place du Marché à Pluvigner
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place du Marché est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Pluvigner, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pluvigner a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 31.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 228 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 991 €/m² sur la période récente.
