15 Route de Baud, 56330 Pluvigner
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Route de Baud, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Route de Baud, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 376 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de Baud
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de Baud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de Baud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route de Baud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Baud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Baud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de Baud dans son marché local
Prix du 15 Route de Baud par rapport à la voie
Sur Route de Baud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 15 Route de Baud se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de Baud par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route de Baud se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Pluvigner et -6.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 500 € au 15 Route de Baud à Pluvigner, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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