30 Rue de Floranges, 56330 Pluvigner
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Floranges, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², supérieur de 144.23 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue de Floranges, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Bieuzy (Zebras) à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 42 mètres
Ventes au 30 Rue de Floranges
Les 2 ventes au 30 Rue de Floranges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Floranges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Floranges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Floranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Floranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Floranges dans son marché local
Prix du 30 Rue de Floranges par rapport à la voie
Sur Rue de Floranges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 30 Rue de Floranges se situe 149.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Floranges par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Floranges se situe 119.63 % au-dessus de la moyenne de Pluvigner et 90.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 300 € au 30 Rue de Floranges à Pluvigner, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 358 € en assurant vous-même les visites, ou 3 679 € si le professionnel les prend en charge.
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