3 Rue de l'Etang, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de l'Etang, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 266 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Etang, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 3 Rue de l'Etang se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Etang par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Etang se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Pluvigner et 35.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
