5 Rue de la Diligence, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Diligence, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Diligence, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 487 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 274 mètres
Ventes au 5 Rue de la Diligence
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Diligence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Diligence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Diligence, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Diligence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Diligence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Diligence dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Diligence par rapport à la voie
Sur Rue de la Diligence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 5 Rue de la Diligence se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Diligence par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Diligence se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Pluvigner et 38 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Diligence à Pluvigner
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Diligence est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Pluvigner, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pluvigner a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 31.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 228 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 991 €/m² sur la période récente.
