4 Rue de la Madeleine, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue de la Madeleine, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vorlen à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guigner à 352 mètres
Ventes au 4 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Madeleine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 4 Rue de la Madeleine se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Madeleine par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Madeleine se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Pluvigner et 8.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
