4 a Rue de Lann Bodéveno, 56330 Pluvigner
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue de Lann Bodéveno, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 18.48 % à celui du n°6 et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 a Rue de Lann Bodéveno, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue de Lann Bodéveno
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue de Lann Bodéveno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue de Lann Bodéveno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue de Lann Bodéveno, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue de Lann Bodéveno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue de Lann Bodéveno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue de Lann Bodéveno dans son marché local
Prix du 4 a Rue de Lann Bodéveno par rapport à la voie
Sur Rue de Lann Bodéveno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 4 a Rue de Lann Bodéveno se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue de Lann Bodéveno par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue de Lann Bodéveno se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Pluvigner et -19.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 4 a Rue de Lann Bodéveno à Pluvigner, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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