22 Rue du Guern, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Guern, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°20 et du 2.79 % à celui du n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue du Guern, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1426 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vorlen à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Guigner à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Guern
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Guern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Guern
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Guern. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Guern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Guern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Guern dans son marché local
Prix du 22 Rue du Guern par rapport à la voie
Sur Rue du Guern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 22 Rue du Guern se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Guern par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Guern se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Pluvigner et 15.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
