24 Rue du Maréchal Leclerc, 56330 Pluvigner
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°41 mais supérieur de 18.2 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue du Maréchal Leclerc, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guigner à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 24 Rue du Maréchal Leclerc se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Maréchal Leclerc se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Pluvigner et 8.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 200 € au 24 Rue du Maréchal Leclerc à Pluvigner, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
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