31 Rue du Maréchal Leclerc, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°29 et du 15.94 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Rue du Maréchal Leclerc, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guigner à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Maréchal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 31 Rue du Maréchal Leclerc se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Maréchal Leclerc se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Pluvigner et 44.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
