31 Rue du Maréchal Leclerc, 56330 Pluvigner

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 411 € à 3 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Maréchal Leclerc, 56330 Pluvigner, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°29 et de 9.8 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 31 Rue du Maréchal Leclerc, 56330 Pluvigner

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Guigner à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Goh Lanno à 645 mètres
- Ecole primaire privée Saint Guigner à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue du Maréchal Leclerc(2 846€)

27 Rue du Maréchal Leclerc(2 837€)

33 Rue du Maréchal Leclerc(3 109€)

25 Rue du Maréchal Leclerc(2 846€)

35 Rue du Maréchal Leclerc(3 103€)

37 Rue du Maréchal Leclerc(3 063€)

39 Rue du Maréchal Leclerc(3 082€)

39 ter Rue du Maréchal Leclerc(3 086€)

Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 31 Rue du Maréchal Leclerc se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Pluvigner et à Morbihan

À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Maréchal Leclerc se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Pluvigner et 13.23 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.