1 bis Rue Pasteur, 56330 Pluvigner
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Pasteur, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 670 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 1 bis Rue Pasteur se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Pasteur par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Pasteur se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Pluvigner et -21.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 1 bis Rue Pasteur à Pluvigner, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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