32 Rue Saint-Guénaël, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Guénaël, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°29 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Rue Saint-Guénaël, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 750 mètres
Ventes au 32 Rue Saint-Guénaël
Une vente a été recensée au 32 Rue Saint-Guénaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Guénaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Guénaël, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Guénaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Guénaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Guénaël dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Guénaël par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guénaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 32 Rue Saint-Guénaël se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Guénaël par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Guénaël se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Pluvigner et -4.68 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
