5 Rue Saint-Guénaël, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Guénaël, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², supérieur de 87.5 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue Saint-Guénaël, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 168 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 408 mètres
Ventes au 5 Rue Saint-Guénaël
Les 2 ventes au 5 Rue Saint-Guénaël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-Guénaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-Guénaël, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Guénaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Guénaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Guénaël dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Guénaël par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guénaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 5 Rue Saint-Guénaël se situe 80.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Guénaël par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint-Guénaël se situe 83.78 % au-dessus de la moyenne de Pluvigner et 105.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
