15 Rue Saint-Mathurin, 56330 Pluvigner
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-Mathurin, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 16.36 % à celui du n°15 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue Saint-Mathurin, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 316 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 126 mètres
Ventes au 15 Rue Saint-Mathurin
Les 2 ventes au 15 Rue Saint-Mathurin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint-Mathurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint-Mathurin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Mathurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Mathurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-Mathurin dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-Mathurin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 15 Rue Saint-Mathurin se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-Mathurin par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Saint-Mathurin se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Pluvigner et 3.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 700 € au 15 Rue Saint-Mathurin à Pluvigner, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
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