31 Rue Saint-Mathurin, 56330 Pluvigner
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Mathurin, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°27 et de n°29 a.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Saint-Mathurin, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 329 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Mathurin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Mathurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Mathurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Mathurin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Mathurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Mathurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Mathurin dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Mathurin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 31 Rue Saint-Mathurin se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Mathurin par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Mathurin se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Pluvigner et 10.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 250 € au 31 Rue Saint-Mathurin à Pluvigner, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 256 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge.
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