3 Rue Saint-Michel, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 16.96 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue Saint-Michel, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 459 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 275 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Michel
Les 2 ventes au 3 Rue Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Michel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 3 Rue Saint-Michel se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Michel par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Michel se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Pluvigner et -19.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
