7 Rue Saint-Michel, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue Saint-Michel, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 437 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-Michel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 7 Rue Saint-Michel se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Michel par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-Michel se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Pluvigner et -3.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
