2 Rue Saint-Nicolas, 56330 Pluvigner

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 798 € à 2 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Nicolas, 56330 Pluvigner, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Saint-Nicolas, 56330 Pluvigner

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 154 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Guigner à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Goh Lanno à 380 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Rollo à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Saint-Nicolas(2 305€)

7 Place Saint-Michel(2 342€)

9 Place Saint-Michel(2 302€)

19 Rue de la Diligence(2 304€)

19 bis Rue de la Diligence(2 310€)

Prix du 2 Rue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 2 Rue Saint-Nicolas se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à Pluvigner et à Morbihan

À Pluvigner, le prix moyen des appartements atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Nicolas se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Pluvigner et 35.52 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pluvigner baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 228 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 991 €/m² sur la période récente.