2 Ruelle Saint-Guigner, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Saint-Guigner, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Ruelle Saint-Guigner, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 455 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Saint-Guigner
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Saint-Guigner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Saint-Guigner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Saint-Guigner, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint-Guigner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint-Guigner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Saint-Guigner dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Saint-Guigner par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint-Guigner, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 2 Ruelle Saint-Guigner se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Saint-Guigner par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Saint-Guigner se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Pluvigner et 10.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
