2 Clos Gouredenn, 56620 Pont-Scorff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Gouredenn, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Clos Gouredenn, 56620 Pont-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pont-Scorff.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Thomas à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Rosaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Gouredenn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Gouredenn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Gouredenn
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos Gouredenn. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Gouredenn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Gouredenn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Gouredenn dans son marché local
Prix du 2 Clos Gouredenn par rapport à la voie
Sur Clos Gouredenn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 Clos Gouredenn se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Gouredenn par rapport à Pont-Scorff et à Morbihan
À Pont-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Gouredenn se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Pont-Scorff et -26.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Scorff a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au premier semestre 2020 à 3 134 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 2 Clos Gouredenn à Pont-Scorff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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