4 Route de Kerdual, 56620 Pont-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Kerdual, affiche un prix moyen de 2 606 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Kerdual, 56620 Pont-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Pont-Scorff à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mauriac à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Thomas à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marc Chagall à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Kerdual
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Kerdual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Kerdual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Kerdual, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Kerdual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Kerdual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Kerdual dans son marché local
Prix du 4 Route de Kerdual par rapport à la voie
Sur Route de Kerdual, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 4 Route de Kerdual se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Kerdual par rapport à Pont-Scorff et à Morbihan
À Pont-Scorff, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Kerdual se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Pont-Scorff et 23.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Kerdual à Pont-Scorff
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Kerdual est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Pont-Scorff, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Scorff a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 37.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2022 à 3 209 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 615 €/m² sur la période récente.
