11 Route de Lorient, 56620 Pont-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Lorient, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de Lorient, 56620 Pont-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-Scorff.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0317 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tréano à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Thomas à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marc Chagall à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Lorient
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Lorient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Lorient, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Lorient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Lorient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Lorient dans son marché local
Prix du 11 Route de Lorient par rapport à la voie
Sur Route de Lorient, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 11 Route de Lorient se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Lorient par rapport à Pont-Scorff et à Morbihan
À Pont-Scorff, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Lorient se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Pont-Scorff et 24.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de Lorient à Pont-Scorff
Le loyer moyen estimé au 11 Route de Lorient est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Pont-Scorff, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Scorff a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 37.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2022 à 3 209 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 615 €/m² sur la période récente.
