18 Rue de la Libération, 56620 Pont-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Libération, 56620 Pont-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Pont-Scorff.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint Aubin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Thomas à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Rosaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Libération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 18 Rue de la Libération se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Libération par rapport à Pont-Scorff et à Morbihan
À Pont-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Libération se situe 32.42 % en dessous de la moyenne de Pont-Scorff et -28.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Libération à Pont-Scorff
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Libération est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Scorff, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Scorff a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au premier semestre 2020 à 3 134 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
