3 Rue Xavier Grall, 56620 Pont-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Xavier Grall, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Xavier Grall, 56620 Pont-Scorff
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Thomas à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marc Chagall à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Xavier Grall
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Xavier Grall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Xavier Grall, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Xavier Grall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Xavier Grall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Xavier Grall dans son marché local
Prix du 3 Rue Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 3 Rue Xavier Grall se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Xavier Grall par rapport à Pont-Scorff et à Morbihan
À Pont-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Xavier Grall se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Pont-Scorff et -8.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Xavier Grall à Pont-Scorff
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Xavier Grall est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Scorff, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Scorff a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au premier semestre 2020 à 3 134 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
