22 Avenue Napoléon 1er, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Napoléon 1er, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 22 Avenue Napoléon 1er, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Keropert.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon 1er à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 827 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 151 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Napoléon 1er
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Napoléon 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Napoléon 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Napoléon 1er, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Napoléon 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Napoléon 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Napoléon 1er dans son marché local
Prix du 22 Avenue Napoléon 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Napoléon 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 22 Avenue Napoléon 1er se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Napoléon 1er par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Napoléon 1er se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Pontivy et -27.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontivy a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
