Avenue Napoléon 1er, 56300 Pontivy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Napoléon 1er, 56300 Pontivy, affiche un prix moyen de 1 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Napoléon 1er dans son marché local
Prix Avenue Napoléon 1er par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Napoléon 1er se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 43.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Napoléon 1er à Pontivy
Le loyer moyen estimé Avenue Napoléon 1er est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Napoléon 1er
Les ventes enregistrées Avenue Napoléon 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Napoléon 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon 1er à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 842 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 259 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Antenne délocalisée d'IUT à 2175 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Napoléon 1er
Adresses Avenue Napoléon 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Napoléon 1er, classées par tranches de numéros.
