2 Cite Charles Fagot, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Charles Fagot, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cite Charles Fagot, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Kerjalotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 1251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 608 mètres
- - Collège Charles Langlais à 485 mètres
- - Lycée professionnel du Blavet - Lycée des métiers du bâtiment et du confort de l'habitat à 1068 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Charles Fagot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Charles Fagot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Charles Fagot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Charles Fagot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Charles Fagot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Charles Fagot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Charles Fagot dans son marché local
Prix du 2 Cite Charles Fagot par rapport à la voie
Sur Cite Charles Fagot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Cite Charles Fagot se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Charles Fagot par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cite Charles Fagot se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 43.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cite Charles Fagot à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 2 Cite Charles Fagot est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
