1 Ile des Récollets, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Ile des Récollets, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ile des Récollets, 56300 Pontivy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 519 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne d'Arc-Saint Ivy - Lycée des métiers de la relation client, de l'hôtellerie et du tourisme à 422 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ile des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ile des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ile des Récollets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Ile des Récollets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ile des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ile des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ile des Récollets dans son marché local
Prix du 1 Ile des Récollets par rapport à la voie
Sur Ile des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 1 Ile des Récollets se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ile des Récollets par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ile des Récollets se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 41.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ile des Récollets à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 1 Ile des Récollets est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
