10 Ile des Récollets, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Ile des Récollets, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Ile des Récollets, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Tréleau-Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 514 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne d'Arc-Saint Ivy - Lycée des métiers de la relation client, de l'hôtellerie et du tourisme à 412 mètres
- - ecole primaire privée Diwan à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Ile des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 10 Ile des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Ile des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Ile des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Ile des Récollets dans son marché local
Prix du 10 Ile des Récollets par rapport à la voie
Sur Ile des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 10 Ile des Récollets se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Ile des Récollets par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Ile des Récollets se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 40.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Ile des Récollets à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 10 Ile des Récollets est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
