3 Impasse de Kerduchad, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Kerduchad, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de Kerduchad, 56300 Pontivy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerostin à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 1029 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 1281 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Antenne délocalisée d'IUT à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne d'Arc-Saint Ivy - Lycée des métiers de la relation client, de l'hôtellerie et du tourisme à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Joie Saint Joseph à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Kerduchad
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Kerduchad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Kerduchad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Kerduchad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Kerduchad dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Kerduchad par rapport à la voie
Sur Impasse de Kerduchad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 3 Impasse de Kerduchad se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Kerduchad par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de Kerduchad se situe 33.08 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 17.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de Kerduchad à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de Kerduchad est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
