1 Place Alfred Brard, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Alfred Brard, affiche un prix moyen de 2 197 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Alfred Brard, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Keropert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 363 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 888 mètres
- - Collège Charles Langlais à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Alfred Brard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Alfred Brard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Alfred Brard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Alfred Brard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Alfred Brard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Alfred Brard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Alfred Brard dans son marché local
Prix du 1 Place Alfred Brard par rapport à la voie
Sur Place Alfred Brard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 1 Place Alfred Brard se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Alfred Brard par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Alfred Brard se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 35.69 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Alfred Brard à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 1 Place Alfred Brard est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
