7 Place du Martray, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Martray, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Martray, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 547 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 286 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 190 mètres
Ventes au 7 Place du Martray
Une vente a été recensée au 7 Place du Martray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Martray, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Martray dans son marché local
Prix du 7 Place du Martray par rapport à la voie
Sur Place du Martray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 7 Place du Martray se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Martray par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Martray se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 36.68 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Martray à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Martray est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
