8 Place Ernest Jan, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Ernest Jan, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Ernest Jan, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tréleau-Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréleau à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 679 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Ernest Jan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Ernest Jan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Ernest Jan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Ernest Jan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Ernest Jan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Ernest Jan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Ernest Jan dans son marché local
Prix du 8 Place Ernest Jan par rapport à la voie
Sur Place Ernest Jan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 8 Place Ernest Jan se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Ernest Jan par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Ernest Jan se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 38.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Ernest Jan à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 8 Place Ernest Jan est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
