8 Place Hippolyte Bisson, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Hippolyte Bisson, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Hippolyte Bisson, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 16 parkings - 593 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 684 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 419 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 36 mètres
Ventes au 8 Place Hippolyte Bisson
Les 3 ventes au 8 Place Hippolyte Bisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Hippolyte Bisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Hippolyte Bisson, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Hippolyte Bisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Hippolyte Bisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Hippolyte Bisson dans son marché local
Prix du 8 Place Hippolyte Bisson par rapport à la voie
Sur Place Hippolyte Bisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 8 Place Hippolyte Bisson se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Hippolyte Bisson par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Hippolyte Bisson se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 33.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Hippolyte Bisson à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 8 Place Hippolyte Bisson est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
