4 Place Ruinet du Tailly, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Ruinet du Tailly, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Ruinet du Tailly, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréleau à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 592 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 416 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Ruinet du Tailly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Ruinet du Tailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Ruinet du Tailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Ruinet du Tailly, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Ruinet du Tailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Ruinet du Tailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Ruinet du Tailly dans son marché local
Prix du 4 Place Ruinet du Tailly par rapport à la voie
Sur Place Ruinet du Tailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 4 Place Ruinet du Tailly se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Ruinet du Tailly par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Ruinet du Tailly se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 42.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Ruinet du Tailly à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 4 Place Ruinet du Tailly est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
