9 Quai d’Arcole, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Quai d’Arcole, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai d’Arcole, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 597 mètres
- - Collège Charles Langlais à 136 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai d’Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai d’Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai d’Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai d’Arcole, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai d’Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai d’Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai d’Arcole dans son marché local
Prix du 9 Quai d’Arcole par rapport à la voie
Sur Quai d’Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 9 Quai d’Arcole se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai d’Arcole par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai d’Arcole se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 39.57 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai d’Arcole à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 9 Quai d’Arcole est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
