11 Quai de Presbourg, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai de Presbourg, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Quai de Presbourg, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 16 parkings - 593 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 714 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 444 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Quai de Presbourg
Aucune vente n'a été recensée au 11 Quai de Presbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai de Presbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quai de Presbourg, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai de Presbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai de Presbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai de Presbourg dans son marché local
Prix du 11 Quai de Presbourg par rapport à la voie
Sur Quai de Presbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 11 Quai de Presbourg se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai de Presbourg par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai de Presbourg se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 35.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Quai de Presbourg à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 11 Quai de Presbourg est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
