Quai du Niémen, 56300 Pontivy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai du Niémen, 56300 Pontivy, affiche un prix moyen de 1 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du Niémen dans son marché local
Prix Quai du Niémen par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du Niémen se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 45.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du Niémen à Pontivy
Le loyer moyen estimé Quai du Niémen est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai du Niémen
Les ventes enregistrées Quai du Niémen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai du Niémen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 791 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 450 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Antenne délocalisée d'IUT à 1942 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 378 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du Niémen
Adresses Quai du Niémen
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du Niémen, classées par tranches de numéros.
