2 Quai de Presbourg, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de Presbourg, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai de Presbourg, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 1817 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0725 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0657 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 728 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 362 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de Presbourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de Presbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de Presbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de Presbourg, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de Presbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de Presbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de Presbourg dans son marché local
Prix du 2 Quai de Presbourg par rapport à la voie
Sur Quai de Presbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 2 Quai de Presbourg se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de Presbourg par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de Presbourg se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 38.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai de Presbourg à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 2 Quai de Presbourg est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
