29 Quai de Presbourg, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Quai de Presbourg, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Quai de Presbourg, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 229 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 775 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 381 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 162 mètres
Ventes au 29 Quai de Presbourg
Les 3 ventes au 29 Quai de Presbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Quai de Presbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Quai de Presbourg, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Quai de Presbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Quai de Presbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Quai de Presbourg dans son marché local
Prix du 29 Quai de Presbourg par rapport à la voie
Sur Quai de Presbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 29 Quai de Presbourg se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Quai de Presbourg par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Quai de Presbourg se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 45.7 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Quai de Presbourg à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 29 Quai de Presbourg est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
