3 Quai du Niémen, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai du Niémen, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Quai du Niémen, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 798 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai du Niémen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai du Niémen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai du Niémen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai du Niémen, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Niémen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Niémen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai du Niémen dans son marché local
Prix du 3 Quai du Niémen par rapport à la voie
Sur Quai du Niémen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 3 Quai du Niémen se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai du Niémen par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quai du Niémen se situe 18 % en dessous de la moyenne de Pontivy et -35.7 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontivy a augmenté de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
