2 Quai Ernest Plessis, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Ernest Plessis, affiche un prix moyen de 1 915 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Ernest Plessis, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Tréleau-Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 148 logements - 11685 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 798 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Joie Saint Joseph à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Ernest Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Ernest Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Ernest Plessis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Quai Ernest Plessis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Ernest Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Ernest Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Ernest Plessis dans son marché local
Prix du 2 Quai Ernest Plessis par rapport à la voie
Sur Quai Ernest Plessis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 Quai Ernest Plessis se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Ernest Plessis par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Ernest Plessis se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 43.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Ernest Plessis à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Ernest Plessis est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
