4 Rue Auguste Brizeux, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Brizeux, affiche un prix moyen de 2 236 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Auguste Brizeux, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Keropert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerantré à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 978 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 371 mètres
Ventes au 4 Rue Auguste Brizeux
Une vente a été recensée au 4 Rue Auguste Brizeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auguste Brizeux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Brizeux dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 4 Rue Auguste Brizeux se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Brizeux par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Auguste Brizeux se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 34.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Auguste Brizeux à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Auguste Brizeux est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
