4 Rue Charles le Goffic, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles le Goffic, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles le Goffic, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Keropert à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monuments Aux Morts à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 559 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles le Goffic
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles le Goffic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles le Goffic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles le Goffic, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles le Goffic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles le Goffic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles le Goffic dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles le Goffic par rapport à la voie
Sur Rue Charles le Goffic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 4 Rue Charles le Goffic se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles le Goffic par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles le Goffic se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 41.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles le Goffic à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles le Goffic est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
